Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż piękny apartament o powierzchni blisko 198 m2 położony na pierwszym piętrze w budynku dwulokalowym w dzielnicy ZATORZE.
W najbliższym otoczeniu: domy jednorodzinne, budynki usługowe, myjnia samochodowa, teren pobliskiego lotniska szybowcowego, szczególnie atrakcyjne miejsce ze względów widowiskowych podczas organizowanych w sezonie pokazów balonowych, samolotowych AIR-show - dojazd drogą asfaltową i drogą wewnętrzną wyłożoną kostką brukową, w planach miasta Leszna budowa ronda przy wjeździe do ulicy, przy której znajduje się posesja; - blisko wjazdu na trasę S5 - Poznań-Wrocław; - działka ogrodzona, - przed budynkiem miejsca postojowe,
APARTAMENT:
- piętro: - lokal mieszkalny z niezależnym od części usługowej wejściem do budynku,
- dwupoziomowy,
- skład mieszkania: - wiatrołap; - klatka schodowa; - przedpokój; - sypialnia główna z wyjściem na balkon; - piękna, jasna łazienka z prysznicem, bidetem, WC, dużą umywalką i wyjściem na balkon; - osobna pralnia, - przestronny piękny salon połączony z częścią jadalną i kuchnią; w części kuchennej duża wyspa a na niej płyta gazowa, zlew dwukomorowy, zmywarka, ozdobny okap, zabudowa kuchenna; - w salonie kominek na biopaliwo (możliwość wykonania kominka na drewno i gaz); - część wypoczynkowa salonu z widokiem na antresolę; - z salonu wyjście na duży zadaszony taras (z pięknym widokiem na letnie pokazy Airshow); - dodatkowa WC z umywalką ( możliwość powiększenia WC o prysznic) - dwa oddzielne pokoje (młodzieżowe) z każdego wejście na antresolę do własnych sypialni z częścią garderobianą; - z górnych pokoi sypialnianych wejście na otwartą część antresoli stanowiącą miejsce wypoczynku i relaksu (np.joga, gimnastyka) właścicieli obiektu - z antresoli widok na salon (część wypoczynkową); - klatka schodowa. Mieszkanie gustownie urządzone i bardzo funkcjonalne. Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiały.
BUDYNEK:
- ściany z bloczków betonu komórkowego i częściowo cegły,
- ocieplenie budynku 12 cm styropian,
- dach - konstrukcja dachu krokwiowo-płatwiowa kryta dachówką ceramiczną w części mieszkalnej i z wiązarów deskowych krytych blachą dachówko-podobną,
- okna: AWILUX z żaluzjami fasadowymi, roletami,
- ogrzewanie: gazowe, piec 50 KW - FOTOWOLTAIKA 25 KW (nowa z 2023 r.) - ogrzewanie podłogowe, KLIMATYZACJA
- uzdatniacz wody na cały obiekt, dodatkowo mineralizator wody pitnej,
- monitoring z alarmem
- odkurzacz centralny
- oddzielne, niezależne wejście do części mieszkalnej
- podzielenie budynku na dwa lokale stanowiące odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie - umożliwia zakup inwestorom spoza UE.
Co obejmuje sprzedaż? Gotowy do zamieszkania i pięknie urządzony APARTAMENT w atrakcyjnej lokalizacji w Lesznie.
Gorąco polecam!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
