Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż DOM Z BUDYNKAMI POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ, USŁUGOWĄ, HANDLOWĄ położony w atrakcyjnej lokalizacji Gostynia.
Działka o powierzchni 1377 m2
Powierzchnia mieszkalna z piwnicą: ok. 253,5 m2, powierzchnia usługowa: ok.:329,9 m2
Układ domu:
PARTER (ok.: 71,10 m2):
- wiatrołap z klatką schodową,
- kuchnia (ok. 18,8 m2),
- przy kuchni skrytka (ok. 2,6 m2),
- duży salon stołowy (ok. 40,4 m2),
- łazienka z prysznicem i WC (ok. 6,3 m2)
PIĘTRO (ok.: 112,40 m2):
- duży hol,
- trzy sypialnie (w tym dwie z dużymi szafami typu "komandor" na całej ścianie, jedna sypialnia z własną garderobą),
- łazienka z wanną narożnikową i WC,
- duża kuchnia ze skrytką.
PIWNICA z kotłownią (ok. 69,9 m2)
Łącznie powierzchnia części mieszkalnej 253,50 m2
Budynki pod działalność gospodarczą:
BUDYNEK 1 - obecnie stolarnia z zapleczem : (pow. ok. 161,9 m2, wysokość 3,6 m)
- hala stolarska (ok.: 117,60 m2),
- pomieszczenie wielofunkcyjne / garaż (ok.: 26,20 m2),
- szatnia z jadalnią (ok.: 8,90 m2),
- aneks kuchenny (ok.: 2,70 m2),
- umywalnia z WC (ok.: 6,50 m2)
BUDYNEK 2 gospodarczo-garażowy : (pow. ok. 168 m2),
- pomieszczenie o powierzchni ok. 88 m2 z bramą wjazdową segmentową, wysokość pomieszczenia 3,6 m
- pomieszczenie na parterze o powierzchni ok. 40 m2, wysokość 2,8 m
- pomieszczenie na piętrze o powierzchni ok 40 m2 , wysokość 2,8 m
W budynku dwupoziomowym strop drewniany z belkami do wykończenia.
Część mieszkalna połączona z budynkiem stolarni przejściem z łazienki do części socjalnej warsztatu stolarskiego.
Nadbudowa domu mieszkalnego wraz z rozbudową warsztatu stolarsko-usługowego BUDYNEK 1 w roku 2008, dobudowa budynku gospodarczo-garażowego BUDYNEK 2 - koniec 2018 roku.
Technologia budowy:
Mury zewnętrzne warstwowe, murowane z pustaka keramzytowego z dociepleniem styropianem na zewnątrz, środku wełna mineralna. Fundamenty, podłogi również docieplone styropianem 10 cm.
Okna PVC. Dach w części mieszkalnej na konstrukcji drewnianej, kryty dachówką, ocieplony wełną mineralną, na budynku stolarsko-usługowym stropodach ocieplony wełną mineralną, pokryty blachą.
Bramy garażowe izolowane termicznie.
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnem na ekogroszek oraz biomasę (zrębki, pellet), dodatkowe ogrzewanie w części zakładu - piec nadmuchowy na biomasę (zrębki, pellet).
Wykończenie wewnętrze części mieszkalnej:
Na ścianach: gładzie, powłoki malarskie. Na podłogach parkiet dębowy i kafle, schody dębowe, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne również dębowe.
Kuchnia w zabudowie.
Działka obsadzona krzewami ozdobnymi; częściowo ogrodzona, płot panele betonowe oraz płot z siatki metalowej.
Podjazd oraz podwórko - betonowa kostka brukowa.
Na posesji pylon reklamowy marketu znanej marki.
Bardzo dobra komunikacja - blisko drogi krajowej nr 12 Leszno / Kalisz (ok. 3 km do węzła) .
Media: woda miejska, prąd, kanalizacja, telekomunikacja.
Idealnie miejsce na połączenie funkcji mieszkalnych i prowadzenia wszelakiej działalności usługowej, nie tylko branży stolarskiej, ale każdej innej w tym przedszkolno-edukacyjnej.
Możliwość rozmowy dotyczącej ewentualnej zamiany na inną nieruchomość (działka, mieszkanie).
Cena nie zawiera wyposażenia zakładu stolarskiego.
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów i na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
