Święciechowa, Lasocice Dom na sprzedaż

Zapraszamy do zakupu klimatycznego domu w Lasocicach, który łączy klasyczny styl z nowoczesnością. Dom położony jest na dużej, malowniczej działce o powierzchni aż 4 895 m² w cichej i urokliwej okolicy, z dogodnym dojazdem do Leszna – jedynie 8 km do leszczyńskiego Rynku, a do zjazdu na trasę S5 Poznań –Wrocław to zaledwie 2,4 km (5 min. samochodem)

Opis nieruchomości:

Dom parterowy z użytkowym poddaszem (do adaptacji) ma łączną powierzchnię ok. 222 m², w tym parter o powierzchni ok. 130 m² i poddasze o powierzchni ok. 90 m² (140 m² liczone po podłodze). Budynek wyróżnia się potencjałem aranżacyjnym i wyjątkowym klimatem dzięki starannie zachowanym, oryginalnym detalom.

Właściciele remontowali z ogromną starannością i smakiem, zachowując klimat budowanego na początku XX w. domu. Zachowane zostały oryginalne futryny, wyeksponowano we wnętrzach fragmenty muru z najstarszych cegieł, w pomieszczeniach położono tynki cementowo-wapienne.

Układ pomieszczeń:

Parter (ok. 132 m²):

• Przestronny salon z kominkiem (26,40 m²), idealny do relaksu i spotkań rodzinnych,
• Stylowa jadalnia (14,70 m²), połączona z kuchnią i salonem,
• Kuchnia (13,40 m²) z wyjściem na duży taras (15 m²),
• Komfortowa sypialnia (22,60 m²),
• Garderoba (9,40 m²) z bezpośrednim wejściem z sypialni (obecnie: pokój dziecięcy),
• Łazienka z prysznicem , stylową wanną wolnostojącą oraz toaletą (9,80 m²),
• Pralnia (2,20 m²),
• Hol (przedpokój przechodzący w korytarz prowadzący na tył domu ok.23,00 m²),
• Praktyczna kotłownia poniżej parteru  (9,90 m²),
• Podręczna skrytka pod schodami

Poddasze:
Do adaptacji na przestrzeń mieszkalną (90 m² użytkowych / 140 m² liczone po podłodze). Poddasze z widokiem na okolicę daje możliwość aranżacji na dodatkowe pokoje, gabinet czy strefę rekreacyjną.

Dodatkowe informacje:

• budynek z cegły pełnej, otynkowany,
• ogrzewany piecem na biomasę, (na pellet jak również ekogroszek)
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, pralni oraz w korytarzu,
• grzejniki w pokojach, oraz w łazience
• dach deskowany, pokryty dachówką staroklasztorną matową ROBEN,
• stolarka okienna drewniana, zachowana w oryginalnym stylu.

Otoczenie:

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Wygodny dojazd drogą asfaltową zapewnia łatwą komunikację z Lesznem , Poznaniem i Wrocławiem - 10 min. samochodem do centrum Leszna oraz 5 min. do zjazdu na S5 Poznań - Wrocław. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy oraz kolejowy, sklep ABC, szkoła podstawowa, kościół, vis a vis paczkomat InPost.

Działka:

Działka o powierzchni 4 895 m² oferuje ogromny potencjał do zagospodarowania. Znajdują się na niej dom, dwa budynki gospodarcze (łącznie o pow. ok. 39 m²) oraz przestrzeń rekreacyjna.

Od frontu szerokość działki to ok. 44 m, pozwala na wytyczenie bocznej drogi wewnętrznej umożliwiając w ten sposób postawienie z tyłu (długość działki ok 114 m) drugiego domu i wydzielenie kolejnej pięknej, dużej działki z nowym domem.

Media:

Prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz wyjątkowego klimatu z dala od miejskiego zgiełku oraz wyjątkowa okazja dla znawców takiej zabudowy.

Nie czekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele oferuje ta nieruchomość!