Opis nieruchomości
IDEALNY DOM DLA RODZINY !
BARDZO WYGODNY JEDNORODZINNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PIĘKNIE ZADBANYM OGRODEM NA OSIEDLU RYDZYNA 2000.
Wyjątkowo przemyślany, wygodny dom dla 4 osobowej rodziny, w doskonałej lokalizacji ze świetną ekspozycją salonu i ogrodu. Usytuowany na działce o pow. 482 m2, narożnikowej u zbiegu ulic B.Prusa i W. Reymonta, na atrakcyjnym Osiedlu Rydzyna 2000, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Dojazd do posesji drogą oświetloną, wyłożoną kostką brukową.
Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle budynku. W rzucie bryła budynku zbliżona do litery T.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o pow. 65,9 m2 :
- Przedsionek / wiatrołap - 3,8 m2
- Hol - 6,3 m2
- Kuchnia z jadalnią - 10,0 m2
- Salon z kominkiem i wyjściem na ogród 27,3 m2
- Łazienka z prysznicem - 3,4 m2 (pralka)
- Garaż - 15,1 m2 (z garażu bezpośrednie wejście do domu)
Poddasze o pow. 51,7 m2 :
- Sypialnia - 12,5 m2 (z sypialni wejście do garderoby)
- Sypialnia - 12,0 m2
- Sypialnia - 10,7 m2
- Łazienka z wanną narożnikową i bidetem - 4,4 m2
- Garderoba - 2,6 m2
- Przedpokój - 4,1 m2
- Klatka schodowa - 5,4 m2
Budynek wybudowany w roku 2002, utrzymany w skali "małego domku z przedmieścia", o tradycyjnym dwuspadowym dachu, krytym czerwoną dachówką cementową, wykończenie elewacji nawiązuje do tzw. muru pruskiego.
Standard budowy / wykończenia:
- dom budowany z bloczków YTONG
- wykończenie tynkiem strukturalnym,
- cokół z płytki klinkierowej,
- stolarka okienna PVC ze szprosami wewnętrznymi,
- parapety kamienne - marmurowe,
- rolety zewnętrzne,
- okna dachowe VELUX
- instalacja alarmowa
- automatyczna brama garażowa Hormann na pilota
- z garażu wejście bezpośrednie do domu przez drzwi ognioochronne
- ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny marki Mora (23 kW)
- grzejniki aluminiowe
- klimatyzacja w salonie oraz w głównej sypialni na piętrze,
- w salonie kominek narożny,
- podłogi: w pokojach panele podłogowe; w holu, kuchni, łazienkach płytki,
- ściany: gładzie gipsowe, powłoki malarskie oraz tapety szklane strukturalne - malowane
- w łazienkach armatura marki ROCA
- linia telefoniczna stacjonarna
Dom podłączony do sieci gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej.
Szybki Internet - światłowody ORANGE, INEA.
Ogrodzenie:
- filarki z cegły klinkierowej w kolorze cokołu
- płot stalowy, ocynkowany, malowany
- nieruchomość ogrodzona w całości
Garaż wyłożony płytkami gresowymi, jednostanowiskowy, dodatkowo ogrodzona wiata na drugi samochód.
W garażu pawlacz - schowek ok. 10 m2
Przestrzeń wykończona z dbałością o każdy detal i wygodę domowników z gustownie urządzoną zielenią w tle. Ogród obsadzony wypielęgnowanymi, okazałymi roślinami ozdobnymi (jodła koreańska, pensylwańska, tuje szmaragdy, wiśnia japońska, jałowce ozdobne, dwa stanowiska rododendronów). Zadbany, regularnie cięty trawnik z automatycznym nawadnianiem. W oświetlonym ogrodzie (5 lamp) drewniana altana ze stołem i ławami do odpoczywania w cieniu i biesiadowania przy wymurowanym z klinkieru grillu.
Dodatkowo zadaszona strefa wypoczynku od frontu budynku osłonięta wysoką roślinnością.
Z boku działki drewniany domek narzędziowy.
Bardzo zadbana nieruchomość, regularnie odświeżana i serwisowana. Wartością jest jej położenie w obrębie miasta, blisko zalewu, terenów rekreacji, spacerów, lasu, a z dala od zgiełku miejskiego. Bliskość obwodnicy daje możliwość szybkiego dojazdu do Leszna, a także do drogi ekspresowej S5 Wrocław-Poznań.
Dom gotowy do wprowadzenia.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
